Le drain français est conçu pour intercepter et évacuer les eaux qui se trouvent au niveau des semelles de fondation d’un bâtiment. C’est pourquoi si des fissures apparaissent fréquemment dans votre fondation ou que le taux d’humidité de votre sous-sol vous semble anormalement élevé, votre drain français ne fonctionne peut-être pas correctement.
Cela peut être attribuable à différentes causes telles que des racines d’arbres qui empêchent l’eau de circuler ou un sol trop compacté, mais il se peut aussi que votre drain ait tout simplement atteint sa durée de vie utile.
Cela soulève d’ailleurs une question : quelle est la durée de vie d’un drain français résidentiel ? Nos experts en entretien de conduites sanitaires et pluviales vous disent tout !
Comment évaluer la durée de vie d’un drain français ?
Contrairement à certaines croyances, un système de drainage de fondation a une durée de vie limitée. La nature du sol joue un rôle crucial, surtout dans les sols à fines particules qui peuvent entraîner une accumulation de particules dans le drain et affecter sa performance.
Il est important de noter que ces problèmes ne sont pas liés à une mauvaise installation du drain français, mais plutôt à une réduction de sa performance au fil du temps, similaire à d’autres composantes d’un bâtiment.
Si vous remarquez des signes de problèmes autour des fondations de votre maison ou dans votre sous-sol, cela peut indiquer que votre drain français a du mal à accomplir sa fonction.
Pour prévenir les problèmes de drains bouchés et augmenter leur durée de vie, il est conseillé d’effectuer un entretien régulier, tel qu’un nettoyage sous pression. Vous pouvez également faire appel à un expert pour une inspection et un entretien de vos canalisations.
Le type de sol et son impact sur la durée de vie du drain de fondation
Vous l’avez compris, la composition du sol dans lequel est installé le drain français est l’élément qui a le plus d’influence sur l’espérance de vie de celui-ci. En effet, les sols qui contiennent de fines particules sont reconnus pour raccourcir la durée de vie.
La principale raison est que les sols de sables fins et les argiles contenant du silt peuvent causer des accumulations de particules et obstruer les conduites causant ainsi le mauvais fonctionnement du drain. Voici des durées de vies estimées en fonction du sol :
- Dans un sol d’argile, un drain français a une durée de vie allant de 25 à 35 ans.
- Dans les sols de sable, la durée de vie dépendra de la granulométrie du sol. Lorsqu’il est installé dans des sables très fins, l’espérance de vie du drain est de 15 à 20 ans tandis qu’elle se situera entre 20 et 25 ans dans les sables grossiers.
- Les sols contenant un taux de fer important peuvent quant à eux entraîner une problématique liée à l’ocre ferreux, une boue gélatineuse de couleur orangée qui peut obstruer les conduites du drain.
Par ailleurs, si votre sous-sol a des problèmes d’humidité ou d’infiltration d’eau, envisagez un drain français pour éloigner l’eau de votre fondation. En cas de nappe phréatique élevée et de fortes pluies au printemps, une pompe à puisard peut être nécessaire en complément du drain français.
Pourquoi entretenir et remplacer votre drain français ?
Le drain français représente un investissement à long terme, avec une durée de vie de 25 à 40 ans.
Les entrepreneurs proposent généralement des garanties contre les infiltrations lorsque le drain est sujet à des dysfonctionnements, il est d’ailleurs recommandé de s’informer à ce sujet avant de signer un contrat.
De plus, pour augmenter son espérance de vie, il est conseillé de faire nettoyer et inspecter le drain tous les 5 à 10 ans, avec une fréquence plus élevée pour les sols argileux ou riches en sable. Le nettoyage se fait habituellement à l’aide d’une machine capable de générer un jet d’eau sous pression.
En effet, des vérifications régulières peuvent prévenir les complications et le remplacement du drain français. Vous pouvez vérifier son état en optant pour une inspection par caméra. Un spécialiste évalue votre terrain en insérant une caméra haute définition directement dans le drain vertical pour en évaluer l’état.
D’autres éléments qui influencent la durée de vie utile d’un drain français
La présence des descentes de gouttière à proximité des fondations peut aussi contribuer à réduire l’espérance de vie du drain, car elle accélère le phénomène de dépôt de sédiments dans le drain. De plus, les gouttières ne devraient jamais être raccordées au drain français puisque celles-ci auraient vite fait d’en obstruer les tuyaux avec toutes sortes de débris tels que des feuilles d’arbres.
Les pentes de terrain qui dirigent l’eau de surface vers les fondations ou la présence d’un système d’arrosage automatique vont aussi amenuir la durée de vie du drain, car ce dernier sera beaucoup plus sollicité si le volume d’eau à évacuer est supérieur.
Le prix du remplacement d’un drain français
Le coût du remplacement d’un drain français peut varier considérablement. Sa durée de vie moyenne se situe entre 25 et 40 ans, avec un prix qui généralement oscille entre 18 000 $ et 24 000 $. Cela équivaut à environ 180 $ à 240 $ par pied linéaire, selon divers facteurs tels que la nécessité de retirer des obstacles comme des balcons, des patios ou des entrées en asphalte. Il est important de voir le drain français comme un investissement à long terme.
Ces tarifs sont influencés par divers facteurs, couvrant toutes les étapes de la rénovation notamment :
- L’hydro-excavation,
- La pose de la membrane hydrofuge sur la fondation,
- L’installation du drain français,
- Le remblayage et le nettoyage du chantier.
Pour rappel, ces prix sont approximatifs, et de nombreux éléments peuvent impacter le coût total des rénovations, tels que la nature des travaux, la main-d’œuvre requise, les matériaux, les mesures de protection, les frais liés à la démolition ou au déplacement de structures, ainsi que les imprévus.
Il est donc recommandé de consulter un professionnel en entretien d’installation sanitaires résidentielles pour obtenir une estimation précise des coûts pour installer ou remplacer un drain français.
EBI Envirotech : Votre partenaire de confiance pour l’entretien de votre drain français
En somme, la durée de vie d’un drain français est influencée par divers facteurs, mais avec les soins appropriés, il peut fonctionner de manière optimale pendant de nombreuses années. Pour garantir la performance et la longévité de votre drain français, n’hésitez pas à faire appel à des professionnels qualifiés.
Chez EBI Envirotech, nous sommes équipés et expérimentés dans l’inspection et le nettoyage des drains français, ainsi que dans l’entretien de diverses conduites. Nous sommes l’équipe à contacter pour assurer le bon fonctionnement de votre drain français, offrant une tranquillité d’esprit pour les années à venir.
