Au Québec, de nombreuses maisons anciennes sont encore équipées d’un puisard pour protéger les fondations des infiltrations d’eau, surtout dans les endroits dénués de système de canalisation des eaux de pluie.
Puisqu’il ne s’agit pas d’un dispositif utilisé très souvent, il est assez fréquent que les propriétaires négligent l’entretien de leur puisard. Pourtant, celui-ci doit être nettoyé annuellement pour assurer son bon fonctionnement. Avec le temps, un puisard mal entretenu peut cesser de fonctionner, ce qui vous met à la merci des infiltrations d’eau.
Découvrez dans cet article l’importance du nettoyage de conduit de puisard ainsi que les procédés pour y arriver.
À quoi sert le puisard, et comment fonctionne-t-il ?
Un puisard sert à empêcher l’eau naturellement contenue dans le sol d’entrer en contact avec la fondation du bâtiment, et ainsi à éviter qu’elle pénètre le sous-sol. En protégeant le béton des fondations de l’humidité, on s’assure de sa longévité et on évite les risques d’affaissement.
Le puisard est généralement rattaché à un drain français, un système de canalisation qui s’occupe de drainer les eaux souterraines et à les acheminer jusqu’au puisard. L’eau recueillie est ensuite expulsée aussi loin de la fondation que possible par le tuyau d’évacuation.
Il existe certaines règlementations concernant les puisards, donc si vous en possédez un chez vous, vous devez en prendre.
Quelle est la différence entre un puisard et une fosse septique ?
Certaines personnes pensent que les puisards et les fosses septiques sont une seule et même chose, mais ce n’est pas le cas. La principale différence entre les deux est qu’un puisard est une fosse souterraine qui stocke uniquement les eaux usées, tandis qu’une fosse septique est un conteneur étanche qui stocke les eaux usées et les décompose en liquides et en solide.
Le puisard ne reçoit en effet que les « eaux noires », alors que la fosse septique reçoit les « eaux grises », mieux connues sous le nom d’eaux usées domestiques. Il s’agit de graisses, de déchets alimentaires et tout ce qui est jeté dans les toilettes. En effet, cette installation reçoit également l’eau des toilettes.
Voici quelques autres différences entre le puisard et la fosse septique :
- Le puisard est généralement plus petit que la fosse septique ;
- Un puisard doit être vidangé plus fréquemment qu’une fosse septique ;
- Un puisard ne comporte qu’un seul compartiment, alors que la fosse en comporte normalement plusieurs.
Combien coûte le remplacement du puisard ?
Mal entretenu ou tout simplement trop vieux, il sera peut-être un jour temps de remplacer votre puisard. Le remplacement de celui-ci peut couter entre 10 000 et 30 000 CAD. Attention cependant, car tous les puisards ne peuvent pas être remplacés par une fosse septique traditionnelle.
Sur les petits terrains ou ceux situés près de l’eau, vous devrez peut-être installer un système de traitement amélioré. Il est même possible que vous deviez utiliser un système de traitement tertiaire avec une lampe UV pour réduire la quantité de bactéries coliformes fécales.
Ces systèmes avancés ajoutent un traitement supplémentaire des eaux usées au système. Ils coûtent plus cher que les systèmes conventionnels et il sera utile de demander l’avis d’ un ingénieur pour vous conseiller sur le type d’installation septique qui convient le mieux à votre propriété.
Le nettoyage annuel du puisard : pour une fondation protégée contre l’humidité
En général, il est recommandé de nettoyer son puisard au moins une fois par année pour assurer son bon fonctionnement, préférablement à l’approche de l’hiver. En effet, pour que votre système de drainage sous-terrain soit efficace, votre puisard doit être parfaitement fonctionnel, tout comme votre drain français qui doit être bien nettoyé.
Si ce dernier est incapable de drainer l’eau de manière efficace, votre fondation pourrait laisser entrer l’eau dans votre sous-sol ou, dans les cas plus graves d’exposition à l’humidité, s’effondrer. Pour connaître l’état de votre puisard et savoir s’il devrait être nettoyé, vous pouvez contacter un expert en entretien sanitaire résidentiel.
<H2> Comment savoir que le puisard fonctionne mal ?
Un puisard n’a pas besoin d’être complètement bouché pour que son fonctionnement soit altéré. En effet, il est possible que celui-ci continue de recueillir les eaux usées même s’il ne fonctionne plus correctement. Lorsque vous inspectez votre puisard, voici quelques éléments à surveiller :
- Débordement des eaux usées sur le terrain ou à l’intérieur de la maison ;
- Niveau du liquide plus élevé que le tuyau d’évacuation connecté au puisard ;
- Lorsque le fond du puisard descend plus bas que la nappe phréatique.
Le nettoyage du puisard : comment s’y prendre ?
Lorsque vous constatez que le nettoyage de votre puisard est nécessaire, deux options s’offrent à vous : vous pouvez le faire par vous-même, ou recourir aux services d’une équipe spécialisée en services environnementaux. La deuxième option vous permet de bénéficier d’équipements de qualité et vous assure un nettoyage dans les règles de l’art, tout en vous épargnant le sale boulot.
Si vous décidez de vous occuper par vous-même du nettoyage de votre puisard, voici quelques conseils. Utilisez un tuyau d’arrosage pour déloger la saleté qui s’est accumulée sur les parois. Si vous avez longtemps négligé le nettoyage de votre puisard, un alésage par pression d’eau pourrait être nécessaire pour dissoudre les saletés plus tenaces. Finalement, assurez-vous qu’aucun débris ne traîne au fond du puisard ou dans les conduites.
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